pid将有助于为明升线上带来更好的开发项目

2022年1月26日,星期三

主要新闻照片

美国德克萨斯州塞贡/今日塞贡

达伦-邓恩

 

塞根市希望一种新的经济发展工具将有助于为社区带来更多的高端项目. 该市已批准设立公共改善区,也就是众所周知的PID.
城市经理史蒂夫·帕克表示,pid是鼓励开发商在他们的项目上付出更多努力的一种方式.

“许多城市都在利用提高社区发展质量的方式,为其他可能对城市有益的事情提供资金,比如消防站, 更好的细分入口方式, 保障性住房项目, 有更好的林荫大道之类的东西——这是明升在线在塞贡真正想要的高端发展,”帕克说.

帕克说,制定PID政策对社区和希望在这里做生意的开发者来说是一个双赢的局面. 他说,这些额外的设施都是由在该地区拥有房产的人出资修建的.
“公共改善区最棒的地方在于,它是由居住在该地区的人资助的,所以它不需要其他所有人的纳税人,但它是一个很好的方式,增加更好的公园,所有这些类型的东西,”帕克说.

这座城市过去没有PID政策. 这是工作人员推荐的,帕克上周向市议会提交了它. 帕克说,城市没有经济负担, 但对社区来说,整体效益是巨大的. 他说,他们将把它作为一种谈判工具,鼓励开发商做更多的工作,以加强他们在香港提出的项目.

“这项政策并没有要求市政府做任何事情. 它为开发商提供了一个提交申请给委员会考虑的途径,然后明升在线将做的是,明升在线将作为城市工作人员,带回任何建议,说,嘿,这个开发项目没有任何高于当前的法规,他们实际上必须做的. So, 明升在线不推荐这种开发方法,这就是这种开发方法的优点和缺点,但明升在线认为明升在线应该要求x,Y和z,看看开发人员是否愿意这样做,并与他们进行谈判,”帕克说.

帕克说,他已经在其他社区看到了pid的好处. 他说,这是该市经济发展的一个重要工具.

“在我工作过的其他城市,明升在线资助了2美元.500万捐给一个商业园区的消防站. 他们必须在那个开发项目中建造9万平方英尺的仓库. 还有一个非常棒的社区公园,这是所有市民的福利,是由住在那个特殊地区的居民支付的,所以这是一个很棒的工具, 许多城市都在使用它,但它并没有要求明升在线做任何事情,所以这只是开发商如何向城市申请的途径和说明,他们实际上付钱给明升在线,让明升在线审查申请,所以城市不会花一分钱,”帕克说.

帕克的演讲后, 委员会批准了该市新的PID政策, 哪些机构会容许员工开始接受设立公众改善区的申请.

在明升线上Today上查看文章.com

类别:新闻、塞根市、发展

脸谱网 推特 LinkedIn 电子邮件